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抓招商就是抓发展，明珠公司始终把招商引资作为经营管理工作的主抓手、高质量发展的助推器，主动作为、超前谋划，创新工作举措，全力以赴抓好招商引资工作，确保圆满完成全年各项目标任务。在商业市场低迷的宏观环境下，电商冲击、行业竞争等影响因素愈加凸显，明珠广场在产权多元化的发展瓶颈阻力影响下，传统零售的业态结构严重滞后，总体销售全面下滑，各楼层空置率逐年增大，租金坪效不断下降，整体发展危机日益突出。为应对危机，明珠招租工作小组多措并举，通过企业微信公众号对外发布招商公告，同时根据市场调研以及明珠急需的业态先后对接了餐饮、文体教培等业态，但受多方面因素影响，招商未见实质性成效。为突破四楼餐饮业态招商瓶颈，减少四楼场地长期空置的损失，明珠招租工作小组及时调整餐饮招商策略，通过分析当前各商购中心的招商情况发现， 目前海口老爸茶餐饮类陆续落位各大商场，并得到广大消费者的喜爱和认同。为此，招租工作小组也针对性地对该餐饮品类进行招商对接，经明珠公司负责人黄宏欣带领招租工作小组成员利用休息日和中秋国庆假期，加班加点与“正方华老爸茶 ”多轮洽谈，最终达成租赁合作，由其承租我商场第四层东区建筑面积 3443.95㎡场地。

下一步，明珠公司将继续跟进对接“正方华老爸茶”大面积的装修落位，并通过自媒体平台做好招商宣传，从而带动我商场四楼东区整体招商以及其他楼层自有产权空铺招商落位；同时，继续加大招商引资力度，根据明珠场地的实际情况以及对同行业的市场调研，谋划经营新思路，积极引进多类引流的体验式经营业态，以达到带动明珠商厦聚客回流，拉升商户效益及商场总体竞争力，构建明珠商业结构的新生业态。